Rodinný dům k dokončení

🏡 Rodinný dům Petrovická, Krnov – moderní nízkoenergetická novostavba 5+kk v klidné části na kraji města

Hledáte cenově dostupné bydlení v přírodě, a přitom v dosahu centra města? Tento rodinný dům vám to může umožnit díky vlastnímu výběru podlah, vnitřních dveří, zařízení koupelny a kuchyňské linky.

Následně si můžete vybrat fasádní obklad, pokud vám nebudou vyhovovat modřínové lamely v kombinaci s deskami Cetris (ten je součástí prodejní ceny).

Jedná se o přízemní dřevostavbu, navrženou s důrazem na nízkoenergetický provoz (možnost dodatečné instalace VZT jednotky) a bezbariérové řešení. Dispozice 5+kk (113 m²) s velkou zastřešenou terasou (55 m²) a zahradou 1 326 m² nabízí dokonalý komfort pro rodinné bydlení.

Interiér je vybaven velkoformátovými okny s trojskly, které zajišťují výjimečné prosvětlení prostoru a propojení s přírodou. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu a zahradu.

Dispozice domu:

• jižně orientovaný obývací pokoj s přípravou pro krbová kamna. Součástí je příprava pro kuchyňskou linku se spotřebiči: varná deska, digestoř, trouby (pečicí + mikrovlnná), myčka, lednice s mrazákem
• 1 ložnice (14,2 m²)
• 3 neprůchozí pokoje propojené chodbou
• koupelna s přípravou pro vanu, sprchový kout, dvojumyvadlo, WC i bidet a přípravou pro pračku a sušičku
• technická místnost s technologickým zázemím a přípravou pro druhou toaletu, pračku a sušičku

Vybavení a technologie:

• Tepelné čerpadlo pro vytápění, chlazení i ohřev vody
• Příprava pro plně řízené nucené větrání s rekuperací bez tepelných ztrát (stačí osadit VZT jednotku)
• Podlahové vytápění
• Parkování pro 2 auta na ploše 100 m² za elektricky ovládanou branou s možností stavby přístřešku
• Parkování pro 4 auta na ploše 150 m² před elektricky ovládanou branou pro návštěvy
• Oplocená zahrada s trávníkem – ideální pro relax v zajištěném soukromí

Technické údaje:

• Typ stavby: moderní dřevostavba
• Stav: novostavba
• Dispozice: 5+kk
• Zastavěná plocha: 183 m²
• Užitná plocha: 168 m²
• Pozemek: 1 509 m²
• Zahrada: 1 326 m²
• Parkování: 100 m² (2 auta)
• IS: elektřina 230/400V, vodovod, jímka
• Energetická náročnost: Třída C – úsporná

🎯 Cena: 7.700.000,- Kč  
Pro více informací o ceně a prohlídce nás kontaktujte. Tento dům je příležitostí, která se neobjevuje každý den – možná právě pro vás!

☎ Kontakt: RK : albro.cz, s.r.o., 79501 Dolní Moravice 131, M| 705 503 456 E| info@albro.cz

  Hypoteční specialista: Diana Lišková, M | 736 128 941 E | diana.liskova@partner.fingo.cz

📍 Lokalita: Rodinný dům Petrovická 2522/80, Pod Bezručovým vrchem, 79401 Krnov

Další informace: https://albro.webnode.page/